桃園平鎮雷小姐經營機車行10多年，但近幾年在政府大力推動與補助下，電動機車影響傳統機車的銷售，汽油機車的市場甚至有萎縮趨勢。傳統機車賣不好就維修保養的客人變少了，在跟家人商量後,轉跟同行共同經營機車料件盤商。好景不常，合夥人因迷上了線上博弈，無心在公司營運上加上幾次大輸錢轉打公司資產的腦筋，虧空公司資產，讓公司支票面臨跳票，在接到銀行通知要退補時才發現原來公司資金已經見底，只能四處各親人借錢。

最後還差了7-80萬的缺口想從網路上找看看有沒有資金的管道，搜尋農地貸款時找到了蘇代書，因情況緊急蘇代書估完農地後跟雷小姐回報可借金額是80萬，馬上請雷小姐準備相關資料並約在桃園市平鎮地政事務所對保設定。隔天設定完成後,蘇代書也立即撥款給雷小姐。

苗栗竹南陶先生於苗栗開立升學補習班，由於4年一簽的補習班教室租約即將到期，陶先生打算與房東續約，與房東聯繫後才得知房東已將補習班大樓出售給新房東正在辦理過戶手續，新房東因想發展自己的事業無意跟陶先生續約，希望陶先生在租約到期後恢復原狀。離租約到期只剩2個多月時間，補習班必須遷移找尋新的地點，陶先生就近找到一棟大樓，只剩2個多月時間，地點有著落了換成要煩惱搬遷補習班及裝潢的資金問題，本來拿2年多前購入的電梯大樓自宅去跟銀行貸款，經詢問銀行還在寬限期三年中，也未償還到本金所以銀行無法再提供款項給陶先生。

評估之後,透過網路搜尋，查詢苗栗二胎房貸找尋到蘇代書，經蘇代書評估建物狀況屋齡：2年多，電梯大樓，建物房貸餘額650萬元，蘇代書現堪之後提供100萬的額度給陶先生，約定在苗栗縣竹南鎮戶政事務所辦理對保設定，3天後也撥款給陶先生。