借錢拿不到全款還被暴力催收？嚴懲背後的“職業放貸人”

借款100萬元，到手只有80萬元，急著用錢的梁某不知道，緊隨其後的，是還不上錢後暴力追債帶來的恐慌，要如何找尋借款正確管道回歸平靜的生活呢。

“哪能想到，外面水這麼深！因借貸糾紛中經常出現通過收取服務費、保證金等獲取高額利息的情形。

梁某夫婦經營著一家汽車美容店，還有一些其他生意，日子過得十分滋潤。2024年，梁某生意上急需資金周轉。“向銀行申請貸款，等到審核完再放款，碰到銀行限貸令，這可怎麼辦才好啊！”正當梁某一籌莫展時，他接到了一通電話——

“我是××融資公司的業務員，我們公司有貸款業務，如果您近期手頭緊張的話，可以考慮在我們這借款，利率和銀行的差不多，絕對不會坑你的。”

“你們公司正規嗎？借款需要什麼流程？”

“我們是正規貸款公司，絕對合規合法，只需要審核一下你的借款額度，之後就能馬上放款……”

容不得多考慮，在對方一番緊鑼密鼓的“指點”下，梁某提交了自己的房屋財產證明。幾天，梁某再次接到那名業務員的電話。得知自己可以借款100萬元，梁某興奮地和妻子一同趕往融資公司大樓，見到了辦理借款的業務員。業務員抱來了厚厚的一疊資料，沒有詳細說明情況，只是將每份資料直接翻到需要簽字的地方說道：“借款都是這樣操作的，合約內容和銀行的一致，你們只管簽字就好了，流程走完後錢就會打到你的帳戶上。”梁某並沒細看內容，稀里糊塗地在那一疊厚厚的資料上簽了字。

字是簽完了，可錢卻沒有全部到帳：借款本金明明寫的是100萬元，到帳卻只有80萬元。後來，梁某被告知剩餘的XX萬元是服務費和保證金。因著急用錢，他也沒有深究。此後，他如期歸還了前五期的借款本金和利息，但因資金問題，無法繼續歸還剩餘本息。不久，梁某收到了法院的傳票一個名叫劉某的人將他們夫婦倆起訴法院查封房子，請求判令二人共同償還借款本金100餘萬元及約定的借期利息與違約金、逾期利息。

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常常聽到「名下有房子，卻是和兄弟姊妹共同持有，可以貸款嗎？」
這樣的問題。究竟，持分房子可以貸款嗎？
銀行會過件嗎？又該如何申辦呢？
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