持分收購
持分收購
持分收購是購買物業部分權益（持分）的交易行為，通常發生在物業有多位共有人時。收購方可藉此參與物業投資或使用，並享有持分比例的物業收益（如租金或增值）。這種交易需要考量持分狀況、共有人意願以及物業未來的使用和處理問題，適合希望靈活投資或逐步累積完整產權的人士。
持分貸款的好處
- 無需共有人同意：申請過程簡便，即使其他持有人不同意也能辦理。
- 快速審批：流程靈活，適合短期資金需求。
- 資金用途廣泛：可用於債務清償、投資或個人周轉。
- 物業利用率提高：即使僅持有部分產權，也能將其價值轉化為資金。
- 保留物業持分權益：貸款後仍可保留物業所有權的部分份額，不影響整體產權。
持分房子買賣
共有房屋買賣問題
常遇到很多案例
因為房屋及土地產權共有及持分狀態
導致無法買賣、貸款甚至有效處理
使得與持有人長期無法達成共識。
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